Spese condominiali tra proprietario e inquilino: chi paga cosa
Ordinarie, straordinarie, servizi e conguagli: come evitare che la gestione del condominio diventi il luogo della disputa tra locatore e conduttore.
25.09.2026Leggi ↗
PIZZAGALLI JOURNALGuide e articoli
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per capire il condominio.
Risposte pratiche a problemi reali: assemblee, spese, lavori, vicinato, privacy e nuove tecnologie. Contenuti pensati per essere utili prima ancora che per essere trovati su Google.
GUIDE E ARTICOLIProblemi concreti.
Problemi concreti.
Spiegati con ordine.
35 contenuti disponibili. Le guide con riferimenti normativi o fiscali riportano note di cautela e, dove utile, fonti ufficiali aggiornabili.
L’amministratore non risponde: cosa fare prima di pensare al cambio
Telefonate senza risposta, email ignorate e richieste ferme: come documentare il problema e capire se è un episodio o un limite strutturale del servizio.
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Tabelle millesimali: quando si possono modificare e perché non basta che sembrino ingiuste
Errore, modifiche dell’edificio e variazioni di valore: quando può avere senso ricalcolare i millesimi e quali documenti servono.
25.09.2026Leggi ↗
Rendiconto condominiale: come leggerlo prima dell’assemblea
Entrate, uscite, fondi, debiti e crediti: una lettura in cinque passaggi per arrivare in assemblea con domande più precise.
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Amministratore di condominio: quali requisiti deve avere e cosa verificare prima della nomina
Requisiti, formazione, compenso, assicurazione e organizzazione: cosa chiedere a un professionista prima di portarne il nome in assemblea.
25.09.2026Leggi ↗
Passaggio di consegne tra amministratori: checklist dei documenti da controllare
Conti, contratti, chiavi, pratiche, morosità e lavori aperti: cosa verificare quando entra un nuovo amministratore.
25.09.2026Leggi ↗
Affitti brevi e B&B in condominio: cosa controllare tra regolamento e parti comuni
Ospiti, valigie, citofoni e accessi: cosa può davvero disciplinare il condominio quando un appartamento viene usato per locazioni brevi o attività ricettive.
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Regolamento condominiale: cosa può disciplinare e quali limiti ha
Rumori, parti comuni, decoro, animali e uso delle proprietà: come leggere il regolamento senza attribuirgli poteri che non ha.
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Assicurazione condominio: cosa copre davvero la polizza globale fabbricati
Acqua, incendio, responsabilità civile e ricerca guasto: come leggere la polizza senza scoprire le esclusioni solo quando arriva il danno.
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Barriere architettoniche in condominio: ascensore, montascale e percorso decisionale
Come impostare una richiesta per migliorare l’accessibilità: sopralluogo, alternative tecniche, assemblea, costi e impatto sulle parti comuni.
25.09.2026Leggi ↗
Colonnine per auto elettriche in condominio nel 2026: cosa deve valutare l’assemblea
Potenza disponibile, contabilizzazione, spazi comuni, sicurezza e incentivi: le decisioni da preparare prima di installare la ricarica.
25.09.2026Leggi ↗
Fotovoltaico in condominio: parti comuni, autoconsumo e decisioni da preparare
Dal tetto alla ripartizione dei benefici: le domande da affrontare prima di approvare un impianto fotovoltaico condominiale.
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DALLA RISPOSTA AL TUO CASOUna guida chiarisce la regola.
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Se dopo la lettura il problema riguarda davvero il tuo stabile, puoi raccontarci la situazione senza dover ricominciare da zero.